امروزه انواع ویلاها برای خریدوفروش وجود دارند که به صورت ویلای مستقل و ویلای شهرکی دسته بندی شده‌اند و هر کدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. در واقع این کدام ویلا برای شما مناسب است، یک امر سلیقه‌ای و وابسته به روحیه و هدف شما از خرید ویلاست. البته هر کدام از این نوع ویلاها بسته به نیاز شما می تواند خوب یا بد باشد. این روزها تنوع ویلاهای شیک و مجلل مستقل و شهرکی بسیار زیاد شده است. داشتن یک ویلای خوش ساخت با معماری زیبا می‌تواند بهترین حس دنیا را در اوقات فراغت به شما القا کند. در این مقاله با ما همراه باشید تا اطلاعات بیشتری از تفاوت‌های بین ویلای مستقل و ویلای شهرکی کسب کنیم.
ویلای شهرکی
ویلای شهرکی یکی از محبوب‌ترین و پرفروش‌ترین انواع ویلاها است که برای زندگی و تعطیلات استفاده می‌شود. همچنین گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری مورد توجه بسیاری از افراد قرار دارد. ویلای شهرکی یکی از ابداعات سودآور در حوزه ساخت و ساز و فروش ویلا، وارد حوزه بازار شمال کشور شده است.
ویلای شهرکی به مجموعه ای از ویلاها که در داخل یک محدوده محصور در زمینی پهناور احداث شده است میگویند. معمولا این ویلاها توسط یک شرکت یا مؤسسه ساخته شده و در نهایت به خریداران واگذار می شود. این ویلا ها دارای خدمات و مشاعات از قبل پارک نگهبانی ۲۴ ساعت، استراحت‌گاه مهمان، درب ورود کنترلی، خیابان بندهای اصولی و قانونی و...برای ساکنان شهرک می باشد.
مزیت‌های ویلای شهرکی
ویلاهای شهرکی مجتمع های آپارتمانی که در یک محدوده با قوانین و مقررات خود، دور هم جمع شده اند و از فضاهای سبز و تفریحی و پارکینگ مشترکی استفاده میکنند. این نوع ویلاها در یک شهرک خاص توسط شرکت ساختمانی ساخته به فروش می رسد.
دیگر مزایای این ویلاها عبارت اند از...
۰ویلاهای شهرکی دارای هیئت مدیره هستند و بر قوانین و مقررات شهر نظارت می کنند تا هرچه بیشتر ساکنین ویلاها در آسایش و امنیت باشند.
۰امنیت ویلاهای شهرکی ۲۴ساعت با حضور حراست و نگهبان شرکت است.
۰وظیفه نگهداری از فضای سبز بر عهده افراد مخصوص به این کار است
۰قیمت پایین و مناسب ویلاهای شهرکی
۰آرامش و امنیت بیشتر با وجود قوانین و مقررات
ویلای مستقل
ویلای مستقل و بیرون از مجموعه شهرکی طرف داران خود را دارد و اما این روزها با افزایش چشمگیری روبه رو می‌باشد. دلایل استقبال از این ویلاها احساس آرامش و راحتی آلودگی هوا شلوغی شهر ازدحام و فشارهای زندگی شهری و...می باشد. ویلای مستقل به ساختمان‌های گفته می شود که بیرون از مجموعه شهرکی در مناطقی دور از شهر ساخته می شوند و دارای محیطی طبیعی و خصوصی بزرگ است. ویلای مستقل شخصی است و اختیار این را دارید که هر چقدر می خواهید برای ویلای خود هزینه کنید و درآن تغییراتی ایجاد کنید. معمولا ویلاهای مستقل به صورت خصوصی ساخته می شوند. دارای طراحی ویژه ای و شیکی هستند و هیچ گونه فضای مشترکی با همسایگان خود نخواهد داشت. ویلاهای مستقل دارای ساختار و دکوراسیون خاصی هستند که برای نما و نیز بهبود زیبایی طبیعت اطراف طراحی شده اند. در واقع ویلای مستقل مکانی برای رسیدن به آرامش است.
مزیت های ویلای مستقل
ویلای مستقل یا شخصی ساز توسط افرادی ساخته می‌شود که به دنبال زندگی در محیطی آرام و خصوصی هستند. این ویلاها کاملا شخصی و مستقل در محیطی آزاد و به دور از مقررات و ضوابط شهری ساخته می شوند. برای ساخت این نوع ویلاها می توان در متراژهای متفاوت و در زمین‌های شخصی، ویلای به صورت منفرد طراحی و احداث نمود. خرید ویلای مستقل جزو ویلاهای لاکچری و لوکس می باشد.
مزایای دیگر آن نیز به شرح زیر است:
۰برای ساخت و ساز این نوع ویلاها به دلیل شخصی بودن از مصالح مرغوب و متریال با کیفیت استفاده می شود.
۰یکی از مزیت‌های مهم این ویلاها داشتن محیطی ساکت و پر از آرامش و راحتی و حتی آزادی بیشتر می باشد.
۰ویلاهای مستقل دارای دوربین مدار بسته و درب ضد سرقت می باشند که با این امکانات از ویلاها محافظت می شوند.
۰این نوع ویلاها دارای نمای شیک و مدرن، توسط متخصصین و مهندسین طراح داخلی مدرن، طراحی و ساخته می شوند.
۰امکانات و تجهیزات ویلای مستقل بیشتر، ویلای لوکس تر و در نتیجه قیمت ویلا بالاتر می باشد.
تفاوت ویلاهای های مستقل و شهرکی در چیست؟
ویلاهای مستقل دارای ساختار و دکوراسیون خاصی هستند که برای نما و بهبود زیبایی طبیعت اطراف طراحی شده اند.
ویلای شهرکی یک ویلاست که در مجتمع مسکونی نزدیک به شهر در محدوده ای ساخته می‌شوند. ویلای مستقل در مناطقی دور از شهر در طبیعتی زیبا و بکر و آرام ساخته می شوند.
ویلاهای شهرکی به شکلی انبوه و با طرح و نقشه یکسان در زمینی پهناور احداث می شود. ولی ویلاهای مستقل با توجه به متراژ زمین و طرح دلخواه مالک ساخته می شود.
ویلاهای مستقل محدودیتی برای رفت وآمد ندارد. درحالی که ویلای شهرکی دارای نگهبانی است که همه رفت وآمد ها را کنترل می کند.
ویلاهای شهرکی هزینه ثابتی همچون هزینه نگهبانی هزینه آب و برق هزینه گاز و غیره را دارند. ولی هزینه های ویلاهای مستقل کمتر و مقرون به صرفه تر است.
ویلاهای شهرکی دارای تجهیزات و امکانات عمومی و دسترسی به امکانات بیشتری نسبت به ویلاهای های مستقل هستند.
در ویلاهای شهرکی آرامش و امنیت و وجود قوانین و مقررات بر عهده نگهبان است. ولی در ویلاهای مستقل تأمین امنیت بر عهده خود شخص به وسیله دوربین‌های مداربسته می باشد.
هزینه های تعمیر و نگهداری و حتی هزینه های زندگی در ویلاهای مستقل بیشتر از ویلاهای شهرکی است.
از نظر ابعاد و اندازه و متراژی ویلاهای شهرکی کوچک تر از ویلا های مستقل هستند.
سخن آخر
ویلاهای موجود در نقاط مختلف کشور یا شهرکی هستند یا به صورت مستقل شخصی سازی وجود دارند که هر کدام ویژگی ها و قانون و مقررات خاص خود را دارند. موضوع انتخاب ویلای شهرکی یا مستقل کاملا شخصی و امری سلیقه ای است چراکه هر شخصی معیار خودش را دارد. شما هم می توانید با توجه به سلیقه و توان مالی خود اقدام به خرید هریک از این ویلاها، مناسب و باب میل خود و خانوادهتان داشته باشید. طبیعتاً برای خرید ویلا باید از یک سری نکات و تفاوت‌های ویلای شهرکی و مستقل مطلع باشید که ما در متن بالا همه را شرح دادیم. امیدوارم اطلاعات لازم را کسب کرده باشید.
